问题 | 房屋拆迁女儿有权享受吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于房屋拆迁中女儿是否有权享受相关权益,需要根据具体情况进行分析,以下为您详细阐述:
一、房屋产权归属情况 1.若房屋产权完全属于父母: 在这种情况下,从法律层面来讲,拆迁补偿一般是归房屋产权人,也就是父母所有。 因为拆迁补偿是对房屋产权所有者因房屋被拆迁所遭受损失的一种经济补偿。 不过,如果父母出于对女儿的关爱或者其他考虑,自愿将部分补偿份额给予女儿,那么女儿是可以获得相应补偿的。 例如,父母可能考虑到女儿的生活状况等因素,决定分给女儿一部分拆迁款用于改善她的生活。 2.若女儿对房屋有共有产权: 比如女儿在房屋建造过程中有出资行为,并且有相关的证据,像出资凭证、书面协议等能够证明其在房屋中所占的产权份额,那么女儿就有权按照自己的产权比例享受相应的拆迁权益。 比如房屋拆迁获得100万元补偿,女儿产权占比20%,那她可获得20万元补偿。 二、户籍及安置政策 有些地区在进行拆迁安置时,会把户籍因素纳入考虑范围。 如果女儿的户籍在该房屋内,并且符合当地拆迁安置政策中关于安置对象的规定,例如当地政策规定户籍在本房屋且长期居住在此的家庭成员可享受安置权益,而女儿满足这些条件,那么她就有权享受相应的安置权益,比如获得一定面积的安置房屋。 综上所述,女儿能否享受房屋拆迁权益,关键要看其对房屋的产权关系以及是否符合当地拆迁安置政策的相关规定。 案情回顾: 小朱父母的房屋面临拆迁,小朱作为女儿主张享受拆迁权益。争议点在于小朱是否有房屋共有产权及是否符合安置政策。小朱称自己建房时有出资,且户籍在房屋内;父母则认为房屋产权是他们的,拆迁补偿应归他们。 案情分析: 1、若房屋产权完全属于父母,拆迁补偿一般归父母。但父母若自愿给予小朱部分补偿份额,小朱可获得相应补偿。 2、若小朱能提供出资凭证等证据证明对房屋有共有产权,她有权按产权比例享受拆迁权益。 3、若小朱户籍在房屋内且符合当地安置政策关于安置对象的规定,她有权享受相应安置权益。 |
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