问题 | 房屋拆迁户怎么补偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
房屋拆迁户能拿到的补偿主要涵盖这几个方面。
首先是房屋补偿这块,就好比给房子算“身价”,得看这房子所处的位置(区位),是在繁华市区还是偏远郊区,以及它的用途,是用来住人的普通住宅,还是做买卖的商用房,还有建筑面积的大小,都会影响补偿价格,是以市场上类似房子的评估价为基础来进行补偿的。 其次是安置补偿,这就像是给拆迁户找个安身之处,要么提供一套安置用的房子,让他们能继续有地方住; 要么直接给一笔钱(货币安置),让他们自己去解决住房问题,总之就是要保障他们的居住需求。 然后是搬迁、临时安置补偿,这是针对拆迁带来的麻烦给的补偿,比如搬家的费用,还有临时安置期间可能会遇到的一些损失,都会给予相应的补偿。 还有奖励性补偿,这是为了鼓励拆迁户积极配合,提前签约、按时搬迁啥的,就会给他们一定的奖励。 具体的补偿标准和方式,那可是由当地政府根据相关的法律法规来制定的,并且会在拆迁公告里清清楚楚地告诉大家。 拆迁户要是觉得补偿不合适,就可以和拆迁方好好商量商量补偿的事儿,如果商量不通,还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。 |
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