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问题 国家规定农村房屋拆迁补偿标准是什么
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
农村住宅拆迁补偿标准因地域差异性以及住宅本身的特殊性而异。
通常包括对住宅房产价值的补偿、由于搬迁及临时居住所产生的相关费用补偿、以及因为停止生产经营活动所带来的损失补偿等多个方面。
具体的补偿方式则主要包括货币补偿与住宅房产产权置换两种途径。
在确定住宅房产价值补偿时,无疑会参照同期同类型房地产市场价格这一核心指标进行估量。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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更新时间:2025/5/30 6:11:13