问题 | 企业拆迁如何赔的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1、企业拆迁补偿标准是足额支付拆迁补偿费用(房屋补偿费与装修费)、实际经营损失(因搬迁机器设备发生损失的补偿费与停产停业损失补偿费)、预期经营损失(停工费与解聘员工补偿费)以及拆迁奖励费用。房屋.建筑物补偿费用的确定问题对于房屋.建筑物的补偿,应以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因历史原因无法办理房产证和土地证的,可以通过实际测量确定。房屋和建筑物的价值一般应由拆迁人和被拆迁人共同委托评估公司,评估公司应根据相关评估技术标准确定房屋和建筑物的实际价值。
2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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