| 问题 | 林地征收土地补偿费的归属是怎样的 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、林地征收土地补偿费的归属是怎样的 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 二、林地征收补偿协议 ******公司(简称甲方) ******村委会(简称乙方) 甲方根据建设需要，需征收乙方山场林地，经双方协商，取得一致意见，特立协议如下： 1、根据《中华人民共和国土地管理法》和**省或**市《实施中华人民共和国土地管理法》办法及有关政策规定，征收上述土地由甲方支付给乙方土地补偿费及安置补助费，具体补偿标准及金额如下： (1)林地每亩元，共***亩，计***元。 (2)临时用地***亩×**元=**元。 (3)道路用地***亩×**元=**元。 (4)林地青苗按*****文件执行，以实地清点为准。 (5)现征地用土地面积是根据设计图纸统计出的，逐段完工后按标段甲方在15个工作日内组织双方人员再实地复量。若超出面积由甲方在复测后15个工作日内按土地征用标准补偿给乙方，否则按补偿费每日罚百分之五违约金。 (6)林地补偿和其他用地补偿两项合计人民币(￥)元。 2、补偿付款方式： 所有的补偿费由征地方在**年**月**日前一次性付清。 账户名称：账号： 3、征用土地范围内，乙方从**年**月**日起，不得种植作物或修建各种建筑物，否则，一切损失由乙方负责，甲方不再支付任何费用。 4、因该山场土地已流转，土地使用权、青苗补偿费甲方应与流转乙方山场的承包人协商好，并按标准补偿后方可开工，否则一切损失甲方负责。 5、施工方开挖的土石方应租用专用地方堆放，不得随意乱丢，如损坏树木和土地应按征地标准补偿，否则乙方有权终止合同，一切损失由甲方负责。 6、临时用地征用2年期满后，乙方可以继续耕种。 7、道路用地由甲方修建道路后，其所有权归乙方所有，道路由双方共同使用，乙方有义务保证道路正常通行，甲方根据自身使用进行养护。 8、施工中若有对原道路造成损坏的，甲方承诺按原样恢复。 9、本协议自签字之日起生效，具有法律效力，甲、乙双方共同遵守，不得提出异议。 10、本协议壹式叁份。甲、乙双方，村委各执壹份。 甲方： 法人代表或授权代表： 经手人： 乙方： 法人代表或授权代表： 经办人： 乡(镇)村委会： 二0一三年月日 土地的使用权是归国家和集体的，如果用于公共利益的情况下，那么国家可以依法进行征收，不过需要支付一定的补偿费。在征收之前会跟大家进行商议，在征得大家同意的情况下才会开始支配土地。 |
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