| 问题 | 民法典中同一套房产可否多次保全 |
| 分类 | 诉讼仲裁-诉讼管辖 |
| 解答 |
一、民法典中同一套房产可否多次保全 同一财产只能保全一次，其他申请人对被保全的房屋，可以申请轮候保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。 二、财产保全必须满足的条件有哪些 1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害； 2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施； 3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 4、案件必须有给付内容，属给付之诉； 5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的； 6、必须在诉讼过程中提出申请。 法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施； 7、申请人提供担保。 法院未责令提供担保的不在此限。 通过上述分析知道，依据《民事诉讼法》的规定，财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 所以房屋不能重复保全。 但申请人可以申请对已经被保全的房屋轮候保全。 |
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