| 问题 | 拍卖房多久可申请强制执行 |
| 分类 | 诉讼仲裁-判决执行 |
| 解答 |
一、拍卖房多久可申请强制执行 法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。 1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。 2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。” 3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。 二、法院强制执行房产拍卖程序是怎样的 1、拍卖委托。拍卖人(拍卖行)与委托人(一般为法院)签订书面的委托拍卖合同; 2、发布拍卖公告。拍卖人应于举行拍卖七日前发布拍卖公告，公告内容主要有待拍卖房屋情况、拍卖日期、地点等; 3、房屋展示。拍卖人应当在举行拍卖前展示待拍房屋，并提供房屋的权属状况及有关资料; 4、资格审查。参加房屋拍卖的市民应具有相应的民事权利与行为能力，一般是指18周岁以上，智力正常。另外，缴付保证金也是市民参加竞拍的必要条件之一; 5、拍卖的实施，即市民前去参加拍卖会; 6、佣金。委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例; 7、房屋权属转移。 三、多久才能申请法院强制执行 当事人向法院申请强制执行的期限为二年，从判决规定的履行期间的最后一日起计算。 而法院一般应在收到申请执行书之日起六个月内执行完毕。在人民法院和其他机关作出具有给付内容的法律文书发生法律效力之后，负有义务的一方当事人必须按照法律文书所确定的期限、数额及方式履行义务，否则，对方当事人有权向人民法院要求强制执行，以维护自己合法的民事权益。当事人向人民法院申请强制执行，必须有执行据，即人民法院据以强制执行的生效法律文书。 四、申请强制执行应该找谁 一般来说，权利人需要申请强制执行的，主要是找被执行人住所地或者被执行的财产所在地的基层人民法院执行。而一些涉外、专利以及海关等的执行案件应该找财产被执行地的中级人民法院申请。具体的申请的执行法院安排如下： 1、发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 2、仲裁机构作出的国内仲裁裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的公证债权文书，由被执行人住所地或被执行的财产所在地人民法院执行。前款案件的级别管辖，参照各地法院受理诉讼案件的级别管辖的规定确定。 3、在国内仲裁过程中，当事人申请财产保全，经仲裁机构提交人民法院的，由被申请人住所地或被申请保全的财产所在地的基层人民法院裁定并执行。申请证据保全的，由证据所在地的基层人民法院裁定并执行。 4、在涉外仲裁过程中，当事人申请财产保全，经仲裁机构提交人民法院的，由被申请人住所在地或被申请保全的财产所在地的中级人民法院裁定并执行。申请证据保全的，由证据所在地的中级人民法院裁定并执行。 5、专利管理机关依法作出的处理决定和处罚决定，由被执行人住所地或财产所在地的省、自治区、直辖市有权受理专利纠纷案件的中级人民法院执行。 6、国务院各部门、各省、自治区、直辖市人民政府和海关依照法律、法规作出的处理决定和处罚决定，由被执行人住所地或财产所在地的中级人民法院执行。 7、两个以上人民法院都有管辖权的，当事人可以向其中一个人民法院申请执行。当事人向两个以上人民法院申请执行的，由最先立案的人民法院管辖。 通过上文的介绍，对拍卖房多久可申请强制执行的问题有了大概的了解，申请人向法院申请了强制执行，法院受理后会通知被执行人履行该尽的义务，如果不履行法院会强制执行，一般六个月会执行完毕。希望本篇文章内容能够对此能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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