| 问题 | 土地出让金由哪个部门征收 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、土地出让金由哪个部门征收 土地出让金由所在地的国土资源管理部门进行征收。根据相关法律，所在地的国土资源管理部门和拥有土地使用权利的人在签署土地出让合约的时候，应该将需要缴纳出让金的数额、缴纳的时限和违约责任都写清楚。 土地出让金指的是土地使用权拿到后所需缴纳的金额，一般是由土地的使用权人上交的。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。 二、土地出让金一平多少钱 很多城市的土地出让金收费标准是每平米500元到每平米800元之间，很多城市的政府在制定土地出让金的时候，会根据当地的土地评估价格来制定评估价格越高，收费的标准相对来讲也会高一些。土地出让金，根据国家制定的政策来讲，每平方米的出让金是几百元，并不是特别贵，因为是土地出让金出让的并不是土地的所有权，而是土地的一个占有权，也就是意味着您是在出租您这个土地的使用权 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地， 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。 三、土地出让金退还方式有哪些 1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房; 2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿); 3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设; 4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆); 5、政府将土地出让金返还给其他关联企业或个人; 6、政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。 土地出让金由哪个部门征收，是由所在地的国土资源管理部门进行征收。新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。 |
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