| 问题 | 婚前夫妻一方通过按揭贷款买房，婚后共同房产证有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、婚前夫妻一方通过按揭贷款买房，婚后共同房产证有效吗 婚前夫妻一方通过按揭贷款买房，婚后房产证上是夫妻双方的名字，就是夫妻共同财产，离婚时均等分割，房产证是有效的。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产； （五）其他应当归共同所有的财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、一方婚前全款买房婚后加名算夫妻共同财产吗 婚前一方全款买房婚后加另一方的名字是共同财产。登记结婚前全款买房是一方的个人财产，婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产就成为双方共同拥有的财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、一方婚前全款买房婚后加名属于夫妻共同财产吗 婚前一方全款买房婚后加另一方的名字是共同财产。登记结婚前全款买房是一方的个人财产，婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产就成为双方共同拥有的财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 对于婚前夫妻一方通过按揭贷款买房，婚后共同房产证有效吗的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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