| 问题 | 宁夏购房交的定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、宁夏购房交的定金可以退吗 关于房屋购置所支付的定金退回事宜：(1)若经双方进行妥善磋商后，买卖方均赞同解除原本的购房协议或合同，此时方可办理相关的房屋退还手续以及涉及到的预付款项回到原帐户中；(2)如在双方就此事达不成一致意见时，倘若因选择退房并全额返还预付的款项而导致合同无法达到预定之交易目的，那么根据法律规定，买方将无权向卖方索取已经支付的定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、在中介购房交的定金可以退吗 买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。 定金可按以下情节处理： 1、双方协商一致的，可以依据约定退还定金。 2、出现违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。 3、当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金条款或定金条款。 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律另有规定的，依照其规定。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“宁夏购房交的定金可以退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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