一、延期交房可以申请退房吗
根据法律规定，房屋尚未实际交付期间，购房者有权提出解除合同以实现退房计划。
具体而言，购房者可与开发商积极展开商谈并达成共识进而解除双方之间的合约关系；另一方面，按照合同中的相关条款或符合明文规定的解除条件出现之日起，购房者亦可向开发商发出正式的退房通知书，待该函件送至开发商手中且生效之后，房屋买卖合同即告终止以实现退房之目的。
然而须强调的是，若未能满足相关的退房条件，则通常情况下不得行权退房，若盲目强制实施退房操作，有可能使您承担违约责任，需要支付相应的违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、商品房延期交房可以退房吗
商品房延期交房的购房者可以退房。
但在退房前需要先对开发商进行催告；
如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“2024延期交房可以申请退房吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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