| 问题 | 房产证上加配偶名字的手续有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产证上加配偶名字的手续有哪些 房产证上加配偶名字的手续有： 1、准备证件： 在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括： 结婚证、身份证、房产证原件和复印件。 然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。 2、缴纳费用： 接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。 办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。 不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。 3、领新房产证： 上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。 在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。 《商品房销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 二、房产证上加名字新政策是什么 关于房产证增设配偶姓名的相关法律规范如下： 首先，在未曾刻印配偶姓名于房产证之前，该项财产为个人独有； 其次，若个人住房在婚姻关系维持期间使用夫妻双方共同财富偿还贷款，尽管这种行为不可能对房屋产权属性产生实质性的影响，然而，在夫妻双方因婚姻破裂而进入法律程序之际，原本属于个人所有的房产仍需依法给予非责任方相应的赔偿； 再者，当房产证上接纳配偶姓名之时，即赋予配偶对此房产权的法定使用权，通常情况下，此类权利将被界定为共同共有的范畴。当夫妻因感情问题选择结束婚姻生活时，两人之间对于房产之分配应当各取所需，平均分割。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。