关于购房定金如何进行退还的路径如下所述：首先，若因为合同内容无法达成共识，则可以进行退款操作；其次，需确保在于购买意向书规定的期限内签订正式合同，如有退款需求，必须提供相应证据以证明该点。消费者可以通过协商并记录下当时双方对合同条款进行变更的相关信息或者双方对话的音频文件以证实这一点；再次，对于尚未取得销售许可证或者产权证的内部预售房源，在任何情况下定金均可进行退还，无需浪费过多时间和精力进行取证工作，直接启动法律程序即可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。