| 问题 | 婚后买的房子属于夫妻共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚后买的房子属于夫妻共同财产吗 1、若在夫妻关系保持期间购置之房屋，未经双方明确签订协议确认所有权归属，仅有一人具名于不动产权证书之上者，则应被视为属全体夫妻所共有的财产； 2、对于由男女各方原生家庭出资购买的不动产，其权属证明书上仅有一方未成年子女的姓名记载于上时，此不动产有可能被判定依照各自主家的出资比例进行分额共享。 然而，如其他相关方（尤其是出资的家长）另有明确约定的情况，那么上述判决将不成立。 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 二、婚后买的房子离婚怎么处理 婚后购房离婚析产要考虑多因素。用夫妻共同财产买的一般均等分割。若资金来源有特殊约定或证据证明属个人财产，处理方式不同。如一方父母赠与且指定给其子女，可能为个人资产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、婚后买的房子离婚怎么判的 离婚后房屋所有权判定，法院分析购房费用来源和双方贡献。若购房款来自夫妻共有资产且贡献相当，平均分配。一方贡献大则份额增加。若购房款由一方父母提供且指定给子女，房产为该方个人财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 婚后购买的房产是否属于夫妻共有财产？ 已婚夫妇购置的房屋，若未明确规定，房产证只记录一方姓名，视为共同财产。父母资助购买的不动产，登记在一方子女名下，按父母出资比例分配，除非另有约定。 |
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