依照我国现行法律法规，涉及到房产继承问题时，法庭将会优先考虑并实行对房产比例的公平划分。
这其中首要考虑的是第一顺位继承人，他们包括了配偶、子女以及父母。
倘若在此顺位的继承人中有任何人希望独自拥有该房屋的所有权，便需要将法庭已经据此对所有继承人平均分配的份额，以等价货币方式补偿给其他继承人。
然而，若无任何一位继承人愿意接受此种补偿，那么法庭将依法启动拍卖程序，将所得款项按照法定继承顺序进行分配。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。