| 问题 | 卖房是否需要得到继承人的同意 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
律师解析：
出售房产往往须取得所有合法继承权人，尤其是在涉及众多合法继承人且为共同共有状态时，需获得全体继承人的一致认可才能进行。
至于涉及到共有的不动产或动产的处分行为，以及对于此类财产进行大规模的修缮、属性改变或用途更换等事项，则必须得到占比三分之二及以上份额的按份共有人，或者说全体共同共有人的统一批准方能实施。
法律依据：
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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