在夫妻共有的房产中，若要将其界定为某一方的单独所有权，需满足特定的法律要求及约束条件。
例如，在婚姻关系存续期间，夫妻双方可通过签订书面协议的方式，明确规定该房产的归属权仅属于其中一方，且这份约定需具备完整性和有效性等重要元素。
另外，如购置房产所需的全部资金均来自于其中一方的婚前独立财产，并能清晰地证明这笔资金的确切来源，也可以依此将该房产视为个人资产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。