问题 | 老公婚前房产过户妻子要办什么手续和证件 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当丈夫决定将其在婚姻存续期间取得的婚前房地产转赠予其配偶时,通常来讲必须遵循如下合法流程来完成此类事务:
首先,夫妻二人需共同签署书面的房屋赠与协议或买卖协定; 其次,应携带双方的身份证明文件(如身份证)、户籍簿、婚姻状况证明书以及房屋所有权证书诸类相关法律文档,前往房地产所在地区的不动产管理局进行产权变更登记; 在此过程之中,视情况而定,有可能会被要求对所涉及的住房进行价值评估,以便精确计算并缴纳相应税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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