若因婚姻缔结破裂且其中有一方存在婚外情状况引发的楼宇房地产权属证书的过户事宜，首先我们应关注离婚时对该房地产所有权的分割进行确立的条款或裁判结果。
倘若楼宇所有权判定归属于未参与出轨事件的那一方，两造之间需准备妥当离婚协议、离婚证明文件、身份证件以及房地产权属证书等相关资料，共同赴往位于楼宇所在地的不动产权属登记中心办理变更登记手续。
若是由法庭作出了裁决，除上述资料之外，还需提供相应的法庭判决书以备查验。
在此环节中，通常会产生一定金额的税费，此项支出应由需办理变更登记的一方负责承担。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。