倘若您购买的房产实测面积较之销售时宣称的预售面积有所减少，根据我国相关法律法规的规定，您享有法定权利要求开发商给予补偿差额部分。然而，如若实际建成后的房产面积超过预售面积比例高达百分之三或以上，依照法律的严格规定，您完全有资格通过合规程序解除与开发商签署的房屋购置合同，同时追回已预先交付的购房款及其应得的利息。尤其值得强调的是，即使实际建成后的房产面积仅超出预售面积百分之三以内，我国法律依然赋予了您在此范围内与开发商进行协商，以争取获得合理赔偿的权利。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。