若在购买房产后进行实际测量过程中发现房屋的实测面积与购房合同中所规定的建筑面积之间存在着较大的差距，而且这一差距的绝对值已远远超过了国家法律所设定的3%的界限，消费者有权依照相关法律条款向房地产销售方提出撤销或解除购房合同。若因上述面积差额问题导致消费者和销售方之间产生了争议，但经协商未能达成满意的处理办法，此时消费者可考虑通过合法的司法程序——即进行诉讼申诉，以期达到公正、公平地解决争议的目的。

《商品房销售管理办法》第二十条合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。