问题 | 购房定金是可以抵扣房款的吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当然可以。购房定金乃是购房合同双方当事人中的购房者,为了确保购房合同能够得到切实有效地履行,在购房合同正式签署并生效之后,而尚未开始执行任何具体条款之际,向开发商交付的一定数量的资金作为保证金。购房定金作为一种保证购房合同顺利实施的重要手段,同时也被视为一种约定购房违约责任的表现形式。通常情况下,定金会被用来直接抵扣购房款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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