仅凭商品房买卖合同，亦可获得银行贷款支持。事实上，商品房买卖合同作为房地产交易过程中的重要凭证，具有不容忽视的代表性以及法律效应。该合同作为一种较为特殊的买卖契约，其核心内容在于出卖方将房屋所有权移交给买方，而买方则需向卖方支付相应的购房款。因此，在申请银行贷款时，商品房买卖合同无疑具备了法定的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。