购房者支付了房屋首付款后，如需退房，可先行与房地产开发商进行友好协商。若在所签署的协议、合约等文件中有明确规定的解除合同之条款得以达成，则当事人有权根据合同内容自行决定是否单方面解除合同及办理退房手续。另外，如果出现法定解除合同的相关情形，购房者同样可行使法定的解除权。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。