商品房买卖交易中存在多种类型的合同，具体可以细分为以下几种：（1）生活用房商品房买卖合同与非生活用房商品房买卖合同；（2）以平价出售的商品房买卖合同以及以市场价格出售的商品房买卖合同；（3）内销商品房买卖合同与外销商品房买卖合同；（4）即期房买卖合同与预售房买卖合同。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。