问题 | 房屋漏水法律纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于房屋出现漏水的纠纷问题,以下是几种可能适用的解决途径:首先,如果是因为建筑物本身的质量瑕疵所导致的漏水现象,您可以考虑向房屋开发建设方提出赔偿请求;其次,若由于业主在进行房屋装饰装修、改造排水/排污管路以及不合理地使用生活用水等行为,给楼下其他住户带来了直接或间接的损失和不便,那么责任方可能需要承担相应的法律责任并向受影响的邻居们进行赔偿;此外,倘若在家庭室内装修过程中,对自家或者楼上房屋的顶部结构造成了破坏性损伤,从而引发了渗漏现象,那么楼上相关住户当然应当成为主要的赔偿责任人。总之,针对不同情况下的房屋漏水纠纷问题,我们应该采取适当的法律手段来维护自己的合法权益。
法律依据:
《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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