| 问题 | 房产合同预售是正式合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房屋预售合同并非正式合同性质，若欲通过此合同申请办理房产所有权证书，则需在整栋建筑物竣工且已进入实际交房阶段，以及购房者全额支付了所有房款之后方可进行相关的过户手续处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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