问题 | 买房误导退房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购置房产的过程中,倘若遭遇到了身份不明的诈骗行为,针对此类事件所采取的回应措施因受到欺诈行为确切性质的影响,常常需要选择以下几种策略来加以妥善处理:
首先可以考虑向行政主管部门提起申诉; 其次也可以考虑向司法机关提交民事诉讼请求; 最后还可以选择向公安机关报案等多项途径进行解决。具体来讲,向行政主管部门提出申诉的主要对象主要集中在房地产经纪服务机构以及开发企业这两个重要的主体上。当这些中介机构在提供居间服务或者是开发商在销售房产的过程中,违反了相关的行业管理法规,那么就可以通过向其上级主管部门提出投诉的方式,然后耐心等待行政机关进行深入细致的调查,并最终做出是否对其实施行政处罚的决定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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