关于房产纠纷的问题，其妥善处理方式包括但不限于以下几个方面：首先是双方进行友好协商，其次是寻求达成和解协议，再者是根据具体情况申请仲裁，最后是将争议提交给法院审理。在这其中，当事人可以优先尝试通过非诉讼途径解决争端，即私下积极协商斡旋以求达至和解。然而若协商无果，便可依据房产纠纷的实际情形依法委托特定机构进行仲裁裁决。如仲裁未能达成理想结果，还可进一步选择向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。3、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。