在房地产交易过程中，通常会涉及到购房定金的问题，这其中包括定金的金额、交付方式以及如若出现违约行为应承担何种程度的法律责任等方面的问题，均可由买卖双方自行商定并达成共识。关于解决此类购房定金纠纷的途径和方法，以下为详细指引：一、当发生购房定金纠纷时，买卖双方应当本着友好协商的原则进行处理；二、如果通过协商无法解决购房定金纠纷，则可以考虑寻求第三方机构或人士的协助，以调解的方式来化解矛盾；三、若以上两种方式均未能有效解决购房定金纠纷，那么买卖双方可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序来解决争端。需要注意的是，购房定金纠纷的主要原因往往在于买方要求退还定金或者对于定金的金额存在异议，因此在处理此类纠纷时，应当重点关注这些关键因素。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。