关于房产是否存在争议的问题，法院应当秉持依法、合情、合理的基本原则去妥善地予以裁决。由于该案件涉及到房屋产权归属这一核心事宜，因此在审理过程中，法院理当首先征询相关房屋管理部门的意见。假如主管部门已经认可了当事人双方基于某种原因而共同拥有该房屋的所有权，那么法院便可据此作出判决，明确规定每一方所享有的房屋产权比例。反之，如果主管部门并未批准双方共同拥有该房屋的所有权，那么法院则需要在明确划分出各方对于该房屋所享有的份额之后，再依据实际情况来判定房屋的最终产权归属。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。