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问题 商铺房东纠纷处理流程是怎样的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
商铺租赁合同纷争处理流程大致分为以下四个阶段:磋商、调解、仲裁以及诉讼。磋商与和解是指各方面临合同所规定的违约责任及各自实际状况,通过自主协商的方式来解决纠纷,无需借助法律程序。调解过程中,各方应以互相体谅、互惠互利为基本原则。仲裁则是在当事人不愿意和解、调解或和解、调解均未成功的情况下,依据仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。诉讼乃是解决合同纠纷的最后手段。对于涉及到合同纠纷的案件,当事人可以采取以下几种途径予以解决:首先,协商。协商与和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,通过自主协商的方式来解决纠纷,无需借助法律程序。其次,调解。调解过程中,各方应以互相体谅、互惠互利为基本原则。再次,仲裁。在当事人不愿意和解、调解或和解、调解均未成功的情况下,依据仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。最后,诉讼。若当事人一方拒绝接受仲裁,那么就无法采用仲裁的方式,只能选择诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。因此,诉讼乃是解决合同纠纷的最后手段。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/8 3:07:30