若在购买房产的过程中遭遇到了合同诈骗这种不法行径，为了维护自身合法权益并妥善处理此类事件，建议您采取以下措施：
首先，积极主动地与对方进行沟通协商，争取以合适的方式去变更或者解除已经签署生效的合同；
其次，如果通过友好协商仍未能达成共识的话，那么您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，申请通过司法途径来撤销或者修改这份存在争议的合同条款；
再者，在紧急情况下，您也可以迅速向当地的司法机关报告这起不当行为，以便得到及时的帮助和支持。由于绝大多数的合同诈骗活动都会触犯到相关的法律法规，因此，实施欺诈行为的一方必须要承担相应的刑事责任，接受法律的制裁。

《民法典》第一百四十八条?
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《刑法》第一百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。