若购房者以他人之名购得房产后却决定放弃购买，通常情况下并非不能进行退房处理。在此过程中，买卖双方通常会签署一份详尽的合约，以便明确各自的权利与义务。
然而，如无特殊理由要求退房的话，就必须承担相应的违约责任。如果购房者愿意承受此种违约责任，那么其自然能够成功实现退还房屋的愿望。在现实生活中，有时候也可能会遇到相对较为友好的卖方，他们或许并不会对购房者的违约行为进行追责，但是这样的情况实属罕见，除非卖方恰好遇到了其他出价更为优厚的买方。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。