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问题 房子延期交房怎么算违约金
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在遇到房屋逾期交付情况下的违约金补偿问题上,我们可以依据以下几个方面来进行处理和解决:
首先,如果开发商与购房者在签订的《商品房买卖合同》中有明确规定关于延期交房的赔偿违约金标准的话,那么就应该按照合同中的约定标准,对购房者进行相应的延期交房违约金赔偿;
其次,若开发商与购房者在签订的《商品房买卖合同》中并没有对延期交房的赔偿违约金标准做出具体约定,那么即使开发商出现了延期交房的情况,也依然需要对购房者进行相应的延期交房违约金赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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更新时间:2025/4/21 23:28:48