| 问题 | 单方违约退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到商品房销售交易过程中产生的合同违约问题时，我们应坚持依据相关法律规定，要求违约方对其行为承担相应的违约责任。具体而言，损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，同时也需考虑到合同履行完毕之后可能获得的预期收益。若双方已事先就违约赔偿事宜作出明确约定，则应严格遵循合同约定进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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