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问题 购房定金五万退不回来了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如若预付款五万元无法收回,双方当事人就该事项可展开磋商;
同时,当事人亦可寻求第三方机构进行调解;若双方在合同中约定了仲裁条款,则可依法申请仲裁;
此外,还可选择向法院提起诉讼。
根据我国相关法律法规,支付定金的一方若未能履行其合同义务,将无权索回所支付的定金;而接受定金的一方若未能履行其合同义务,则应按照双倍金额予以返还。当商家拒绝退还定金时,首先建议与商家积极沟通协商解决;若协商未果,可考虑邀请工商行政管理部门介入调解或直接向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/15 16:15:21