问题 | 买卖房子出现纠纷中介责任是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
作为房屋中介行业的重要职责之一,为客户提供准确且相关的信息,以协助他们完成合同的签署至关重要。在这个过程中,房地产中介所提供的服务涵盖了广泛领域,包括专业咨询与中介事务处理两大方面。更为具体地说,通过签订居间合同,我们可以实现这些服务需求。在执行中介事务过程中,房屋中介机构需向委托方披露以下几种关键性的事实:
首先是关于房屋所有权及其他权益的详细信息,比如是否存在财产抵押或典当等权力限制状况; 其次是关于房屋的预告登记以及异议登记等各类登记信息; 最后则需要提供房屋出让人和购买人的姓名、身份证号码等个人基础资料。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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