若在购买房产过程中无法获得贷款批准，则该购房交易可进行撤销并退还房屋。购房者需向相关房地产开发商递交书面退房申请，启动退房程序。在此之后，开发商将依照购房协议规定，无条件地退还所有购房款项。
同时，基于无法获取贷款批准这一特殊情况，需要进一步明确违约方，并由其按照合同条款承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。