在签署合同时规定，若未办理贷款则无需承担任何违约责任。当合同一方未能履行其合同义务或未完全按照约定执行合同时，另一方有权要求他们进一步履行该义务或采取弥补措施以修复损害。在此期间，需要根据违约的严重程度向对方支付一定金额的违约金。
另外，我们还可以就违约所导致的损失赔偿额进行具体明确的计算方式的商议和设定。

《民法典》
第五百七十八条
【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。