问题 | 预售合同可以房产约定比例吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
房产证上得以明确标注产权比例,共享所有权的当事人既可选择按产权比例各自持有相应部分,也可根据实际情况自行协商决定产权比例,实现共同拥有。并且,此项内容会以清晰可见的方式在产权证书内予以体现。这不仅能有效证明房屋的所有权和所有权分配情况,对于共享房地产的所有者们来说,亦可以借由在房产证上确定各自应占有的份额,明晰彼此之间的权益关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有物的分割方式,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。