涉及房地产产权争议之诉讼，通常应向标的地产所位于之特定区域之相应司法机构提起。但若仅论及普遍性的住宅买卖合同条款事宜，则应依据被告属地原则，以及实际履行步骤所完成之处的地域性法规规定来作出裁判。
然而，对因牵扯相关方策而生成的房地产买卖及租赁纷争案例而言，此类案件应以纠纷当事人所在物业房产所在地的法院作为唯一的管辖权行使机关进行统一审理和裁决。这主要是因为此类问题往往与不动产物权权益紧密相连，故被划分为专属管辖范畴之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。