在购买房产时所签署的预付款协议即称为购房协议书。购房协议书乃是购房合同的一种具体表现形式，它是建立在买卖双方互相尊重、自愿且达成共识的基础之上的关于买卖商品房的协议文件。一份正式的购房协议书样本通常包括涉及的当事人的详细个人资料、房产状况以及房款与相关支付方式的具体约定，同时还应规定了双方在出现违约行为时各自需要承担的法律责任等重要条款。对于二手房交易而言，购房协议中还可能会加入户口迁移事宜的约定以及水电煤气等各项费用的结算等细节问题。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。