（1）争议解决途径包括以下几点：
首先是通过直接协商来寻求问题的解决。在此过程中，双方当事人会以平等、自愿为原则，通过互相理解、相互容忍以及诚恳的沟通来达成共识，从而消除矛盾，解决争端。
其次是采用仲裁的方式进行调解。当我们遇到了纠纷并且事发之前或者之后曾签订过明确的仲裁协议或者合同中有仲裁条款时，我们就可以向相关的仲裁机构提交申请，由他们依据法律规定进行公正的审理，然后做出裁决。
最后，如果以上两种方法都无法解决问题，那么我们还可以选择通过诉讼的方式来解决。这意味着我们需要依法向人民法院提起诉讼，由法院进行审理，并根据事实情况作出判决或裁定。
（2）对于权利人和利害关系人来说，如果他们认为不动产登记簿所记载的事项存在错误，他们有权申请更正登记。
然而，如果不动产登记簿中所记载的权利人并不认同更正的请求，那么利害关系人则可以申请异议登记。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。