解决商品房预售合同所引发的争议，通常采取以下途径：
首先，若双方在合同中有明确规定，则应遵循合同约定的方式来处理相关事宜。
其次，如果合同中并无确定条款，则应考虑以协议作为首选的处理方法。
再次，如经上述方法仍无法达成共识，则可以提出申请，请求基层组织对该事项予以调解。当调解程序宣告结束后，若双方仍旧无法达成一致意见时，可选择向有管辖权的法院提起诉讼。
此外，若当事人在签署合同时已就争议事项达成了仲裁协议或者在合同条款中明确规定了仲裁条款，那么他们还可以选择向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
最后，行为人亦有权直接选择通过诉讼或仲裁的方式来解决争议。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。