网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 购房定金是按比例的吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据相关的法律法规,对于房屋购买时所支付的定金金额有具体的规定。
具体来说,定金的具体数量应当由交易双方在协商后共同商定;
然而,需要注意的是,约定的定金金额不能超过主合同标的总价值的百分之二十。如果超出这一范围,则超出的部分将不再被视作有效的定金。
此外,实际交付的定金金额若高于或低于约定的金额,都应被视为对原定金金额的变更。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/9 3:26:22