| 问题 | 预售合同如何办房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
预售合同应当在签署正式合同时即行办理房产证事宜。买受人可以凭借现售合同以及相关文件资料前往房屋所在地区的不动产物权登记管理机关提交申请材料，待该机构受理并审核通过之后，便会将相关登记事项记录在案，并向买受人颁发房产证。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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