| 问题 | 交了购房定金房产公司违讨能退定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预付款能否退还需依据实际情况进行判断。若因为房地产开发公司的违约行为导致房屋买卖合同无法达成签署，则应当给予买方双倍的定金返还；如果是由于买方自身因素造成的预付定金无法退还。在双方均无过错且未能成功缔结房屋买卖合同时，卖方应将预付定金如数归还买方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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