房地产纷争作为一类常见类型的民商事纠纷，主要围绕着有关建筑物及土地所有权等方面的权益展开争论。若该类纠纷不幸产生，可首选以下三个法定途径来加以处理：
1.调停。这是指当事人在独立于纠纷之外的第三方协调，以公正无私之心，通过自愿磋商，化干戈为玉帛，解除纷争，实现和解之目的。我国在广大农村地区的人民自治组织如村民委员会以及城市街巷居住区的社区居民委员会均设有人民调解委员会，专职从事民间纠纷调解的工作，其中自然也包含涉及房地产纠纷方面的调节事务。
2.仲裁。当房地产纠纷发生之后，当事人有权请求仲裁机构居中裁判，明确事实真相，划定责任归属，并依据相关法律法规做出最终裁决。仲裁属于一种准司法性质的活动，其所做出的裁决具备法律约束力，当事人须严格遵守履行。
3.诉讼。即依照国家法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期借助司法程序解决房地产纠纷问题。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。