问题 | 舵落口包租商铺退款纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在面临此问题时,我们首先应尝试进行友好协商解决。如果协商无果,那么再考虑采取法律诉讼途径。具体步骤如下:
1.您应该与涉事商铺积极磋商,共同努力寻找解决方案,通过相互妥协来减轻诉讼过程中所产生的时间及金钱成本负担; 2.若无法达成一致,您需毫不犹豫地诉诸于法律手段,向法院提交申诉档,详细阐述商铺违约行为给您造成的经济损失,同时请求法院依据相关法律法规判定商铺退还您支付的款项,并有可能额外要求对方承担相应的违约金或赔偿您因违约而遭受的实际损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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